“一起理财”网络帐本(账本)【理财交流】〖理财圈〗年轻人租房理财之道
    
 
年轻人租房理财之道
发起人:网事无忧  回复数:0  浏览数:741  最后更新:2008/5/7 13:32:51 by 网事无忧

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2008/5/7 13:32:51
网事无忧





银行分行

城  市:
角  色:小财主
记帐笔数:3973
理 财 值:7939
年轻人租房理财之道
时下,不少年轻人对租房的认识存在一定的误区,总认为租房花了钱到头来房子还是人家的,自己仍是"一无所有"。事实上,结婚前耗费数十万元、上百万元买了房,不过是将未来几十年租房的钱,集中在短期内支出而已。
  
打个比方说,一套总价100万元的商品房,不考虑利息成本,就按70年计算,再加上物业管理费,平均分摊到每年的花费在1.8万元左右,每月就是1500元。
  
倘若拿这笔钱租房,尽管从表面上看,租上10年,付出18万元,房子还不是自己的,似乎很不划算。但假如在租房的10年中,出现比目前房价水平下跌20%的情况,目前100万元的房子就便宜了20万元,这租房的10年就等于白住了。再说,这100万元在10年内还可以找个银行理财品种,以年收益5%计算,10年可获利50万元,足够付租金。更重要的是,10年以后造的房子肯定比现在的好。
  
租房,不仅是一种生活态度,也是一种理财之道。住在别人的房子里,用手头的钱做自己想做的事。他们说:"生活,不应该被房子困住。"

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