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高级白领坐拥3房无负债 如何打理百万家财?
高级白领坐拥3房无负债 如何打理百万家财?
发起人:
weiweik88
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最后更新:2011/7/1 8:07:01 by
weiweik88
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2011/7/1 8:07:06
#1
weiweik88
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角 色:小财主
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高级白领坐拥3房无负债 如何打理百万家财?
家庭基本情况
李先生今年36岁,在某股份公司任职,目前月收入30000元;李太太今年33岁,是一名国家公务员,月收入4000元;夫妻两人的年终奖,共约25万元。家庭现有现金及活期存款100万元,定期存款300万。家庭共有三套房,其中一套自住,目前市价约80万元,其他两套房屋出租,月租金收入3000元,目前市值约150万元。
两人已经习惯二人世界的生活,目前还没有考虑要小孩的事情。李先生及太太都参与了单位的社会养老保险和医疗保险。
尝试,让生活“锦上添花”
由于两人平时工作较忙,休息时就想放松,懒得思考投资理财的事情,因此,平时家里有闲钱就图省事直接存银行定期。其他基金、股票投资都没有做过,目前想尝试都无从着手。
蔺晓茹,中国银行泸州分行理财经理,AFP(金融理财师)持证人,2010年度中国银行四川省分行十佳理财经理。擅长基金投资、综合理财规划等。
家庭财务分析
通过表3可以看出,这个家庭没有任何负债,大部分资金在活期或定期账户上,其中活期100万,定期300万。因为高收入高资产家庭的收入往往能覆盖他们的未来的多种需求,所以在理财方面的需求并不强烈。我在为他们提供理财建议时考虑到两点,一方面这种投资的方式确实会带来生息能力的弱化。虽然经过几次加息,但目前一年定期存款的利率仅为3.25%,今年5月CPI为5.5%,这样看来李先生的金融资产不仅增值速度慢,在通胀的背景下还会在不经意间侵蚀掉资产。另一方面,李先生和李太太对于金融投资,既不热衷也不了解,如果贸然从事太多金融投资的话,对于他们反而会造成较大的心理负担。
理财建议
加强现金流管理
建议李先生和太太拿出一小部分资产尝试一些简单的金融投资。如定期到期后可以提取出40%的比例,也就是120万资金用于购买一些中国银行推出的稳健风格的人民币理财产品,目前这类产品的年化收益率已接近5%—6%的水平,收益相对稳定,且高出定期储蓄存款1.8%左右。活期部分可选择日积月累,其年化收益为1.80%,是活期储蓄存款年收益率的3.6倍,而且支取灵活,不影响客户用款。这类产品都能在中国银行的网上银行进行购买,方便、安全、快捷。
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