在广州“新国八条”细则落地后，很多市民对其中的具体操作仍然蒙查查。针对市民的疑惑，广州市国土房管局相关负责人上周在线回答了网友们的提问，介绍了用“赠一买一”的方法转移名下的物业，以腾出额度来买新房的办法。

　　


　　最近几天，各大地产中介公司报料称，确实多了不少市民前往咨询赠与房产的事宜。不过，赠与房产可能涉及的税费很多人都不大清楚。据了解，赠与房产因涉及到下次转让时的巨额税费，所以以往很少有人操作。“赠一买一”比较可行的办法是把房屋赠与给名下无物业的直系亲属，那么直系亲属下次转让才可以免征房屋评估价全额20%的个人所得税。法律界人士表示，财政部、国家税务总局近年关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题已出台多个通知，购房者在处理房产赠与时应认真研究国家有关规定，并最好就具体问题征询法律界人士及税务部门，谨慎处理房产赠与事宜。

　　一位购房者曾经购买了一套房屋，这套房屋是业主赠与得来的，到最后交易时被要求缴纳转让价20%的个人所得税，由于这位买家签订的是“业主实收”的合同，结果不得不自己啃下巨额税费。