09年初，手里仅有的2万元还了房贷，此后看着股市好转，没钱买。

　　10年初，手里的钱买了车，没结余，也干脆不想这事了，后来陆续有点钱，坚决投股市不还贷，结果赔了精力又赔钱，还不如还房贷了。

　　如今是11年初，正好赶上加息，除去股市里套着的，手里的钱刚够还完房贷，略有结余，还还是不还？

　　理财达人支招：

　　现在二套房已经首付6层、一套房的贷款已经看到了有取消8.5折优惠的趋势。在这2中情况下，总的来说是不应该提前还过去7折这样优惠贷款的，但根据每家的具体情况也应该具体分析，下面讲讲我对提前还贷款的看法：

　　A.如果你现在的情况满足下面的条件可以提前还款！

　　1.计划近几年没有买房、扩房的需求(一定要从长远地考虑，确认几年不会买房。经常后悔出尔反尔的人很难做得到这点)

　　2.你是比较保守的人，现有的钱不会投资，只会存入银行

　　B.如果你是比较激进的人，能做到下面几点，可以不提前还贷款！

　　1.你还在关注房价的走势，一旦房价下跌，还准备买入投资

　　2.你现有的还房贷的钱，准备投资，自信你的投资会比现银行的利率要高