“我只是个小职员，年薪有5万已经很不错了。”南京市民李红霞对自己2010年的收入还算满意，但说起买房，她觉得是“天方夜谭”，用她的话来说，不吃不喝一年也只能买个卫生间，而且还是只能放下马桶和洗手池的四五平方米的小卫生间。

　　李红霞毕业后就在一家私企工 作，跟她的同学比，这份工作还不错，去年还加了薪水，“年底我居然拿了8000元红包，真是意外，去年才5000元呢！”李红霞说，自己没考虑过买房，但是男友已经在着急呢，打算先买个小户型的二手房。“房价好高啊，市区里都找不到1万/平方米以下的房子。”

　　置业专家李明表示，像李红霞这样的首次置业者，首付压力相对较小，如果觉得城区二手房价高，可以选择江宁或江北的二手房，说不定年薪5万能买个厨房了！

　　年薪12万

　　改善住房买个8㎡小书房

　　年薪12万，对于普通工薪家庭来说，已经是个不小的数字了。要不是遇到二套房首付提高等政策调控，程晨早就出手买房了。“我家现在只有60多平方米，是结婚时买的房子，虽然说有两个房间，但是老妈在这边帮忙带儿子就觉得很挤了。”程晨说，这套房子的贷款还清了，这些年也有些积蓄，一直想换套大一点的三居室，爸妈过来带儿子也方便点。

　　“包括年终奖在内，去年估计有12万吧！”程晨说，最近看上了长虹路的一套三室两厅二手房，100平方米，总价148万，程晨准备把现在住的这套房子卖了凑首付款，然后再贷点款买下来。“别觉得这一年12万算多了，也就能买那8平方米左右的书房！”

　　据记者了解，目前改善性住房需求比例依然很高，去年占二手房总体交易比重的37%，由于受到调控政策影响，比2009年降了23%。