业内人士表示，央行加息，其目的并非在于调控楼市。但是，加息却使购房者陷入两难境地。
　　年底以来，央行已经两次加息。
　　央行１０月１９日晚间宣布，自１０月２０日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期存贷款利率各上调０．２５个百分点；除活期存款未调整外，其他各档次均相应上调。
　　中联地产市场研究中心首席研究员叶蓉表示，央行的再次加息对房地产市场而言，会增加购房者的购买成本，将部分经济实力薄弱的边沿刚需群体挡在市场外，同时对消费者心理造成一定的预期，影响其购房行为。
　　回头看看当前央行加息的主要目的是针对宽松的货币流通，控制其流动性，连续两次的加息对楼市而言，仍不能改变当前的基本面，加息有一个累积效应的过程，要想打破楼市当前的局面还看后期的供应量及政策调控。
　　世华地产市场研究中心总监肖小平表示，两次加息都不是针对楼市，除了让购房者做预算变得更谨慎之外，不会对楼市有什么影响。"因为购房者的购买需求，并不是加息能够抑制的。"
　　而一位网民写道，"央行年末突击加息２５个基点，在情理之中，意料之外。选择这个时点，我的看法，绝对不是对付热钱（西方正在过圣诞假期），而是为了给濒临失控的房价降温。"
　　市民陈先生表示，今年两次加息，虽然房贷增加的成本并不算太高，但是当前人们更多的看法是，未来可能仍然存在较大的加息空间，如果买房，负担会越来越重。而要是不买房，又怕房价上涨。因此，现在买不买房，"实在是两难"。