“一起理财”网络帐本(账本)【理财交流】〖理财圈〗盘活三套投资房 房租再投资巧储养老金
    
 
盘活三套投资房 房租再投资巧储养老金
发起人:chenfeiyu  回复数:0  浏览数:605  最后更新:2010/10/12 13:44:51 by chenfeiyu

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2010/10/12 13:44:51
chenfeiyu





银行分行

城  市:山东潍坊
角  色:小财主
记帐笔数:2359
理 财 值:4723
盘活三套投资房 房租再投资巧储养老金
  家主信息:

  田小姐,38岁,自由职业者,现居住于广东。丈夫,41岁,无职业,女儿,5岁,

  父亲,71岁,退休在家,母亲,66岁,退休在家,二老身体都不太好。

  家庭月收入不固定,5000-15000元不等,09年年总收入16万。房租月收入:2500元。父母有房租收入:月约3000元,父亲退休月收入1200元,母亲退休月收入1000。

  家庭的消费支出

  家庭支出不固定,月平均支出8000.不用负担父母每月费用,但如果是生病时,需负担社保外医疗费。

  家庭财务状况:

  现金存款35万(定期),现金1-2万。在天津地区有商品房2套,一套市值70万(无住无出租);另一套,市值80万(月租金1000元)。广东地区商品房1套,市值45万(自住);广东地区商铺一套,市值100万。 轿车一辆,市值9万。

  股票市值70万,被套中,暂不想折价解套

  家庭成员保险情况:

  本人:社保,商业保险两份,年支出2.5万(其中一份为分红意外险100万,高残50万,住院补帖200元/日;另一份为养老保险,65岁得5万元,75岁得10万元,80岁得20万,90岁得100万) 丈夫:社保 女儿:重大疾病保险,每年保费4200,交到18岁,25岁取10万元。

  理财需求和目标:

  理财需求:在收入不固定的情况下能够攒够足够的养老金,安度万年。

  为孩子准备好足够的教育金

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