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该卖房就别犹豫 卖旧房换新房宜早不宜迟
该卖房就别犹豫 卖旧房换新房宜早不宜迟
发起人:
农夫有田
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673
最后更新:2010/9/24 10:42:26 by
农夫有田
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2010/9/24 10:42:27
#1
农夫有田
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城 市:
角 色:小财主
记帐笔数:3831
理 财 值:7657
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该卖房就别犹豫 卖旧房换新房宜早不宜迟
■ 理财目标
1、希望换一套120平米以上的房子,换房的话是否需要卖掉现有住房,如何操作。
2、目前的家庭资产如何重新配置,怎样合理分配?
3、增加保险保障。
■ 个案资料
刘女士,29岁,在国企工作,月薪约6000元左右,年终奖金20000元。先生33岁,公务员,月薪税后约8000元,年终奖金50000元。二人目前无孩子。双方父母目前各自生活,无需照顾。
现有90平方米住房一套,没有房贷负担。有一部车,养车的费用约为一年2万。目前二人存款定期10万元,活期10万元,国债15万元,基金6万元。
■ 财务状况分析
两人的工作状况比较稳定,家庭年收入23.8万元,目前无赡养老人和抚养子女等支出。有车,有房,无负债。每年养车支出2万元,如果按基本生活、消费等支出每月5000元计算,年支出6万元计算,家庭年结余15.8万元。
从家庭的收支情况来看,每年结余的资金较多,有足够的资金进行适当的理财规划。目前家庭资产配置比较单一且复合收益率低,可以考虑以构建投资组合的方式配置,提高投资收益。
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