提前还贷不划算 私企员工准婚族的理财规划套餐 |
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发起人:j.shao 回复数:0 浏览数:636 最后更新:2010/8/6 10:43:30 by j.shao |
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j.shao 发表于 2010/8/6 10:43:30
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提前还贷不划算 私企员工准婚族的理财规划套餐 理财需求:
李先生,30岁,武汉某私企员工,月收入1万元,今后可能减少,有职工医保,年交2000多元,属挂靠单位办理。女友25岁,月入1200元,无保障。基金定投2年,每月1500元,略有亏损,有60平方米住房一套,贷款16万,刚开始月供,月缴1700元,十年还清,市值25万元。月生活支出5000元。 目前,有5万元投资于朋友的涂料经营,年分红约5000元,可随时收回投资。现有存款4万元。想年底结婚并在10月份花2万元进行装修。 1、是否可以停办职工医保,改买商业保险? 2、想尽早还清房贷,请问有无必要? 3、为自己和老婆买点什么保障好? 4、如何选择一份适合自己的投资方式? 理财A套餐 理财师简介:汪敏,CFP ,民生银行武汉分行营业部理财团队负责人 本报金牌理财顾问团成员 一、财务分析 当前李先生生活支出占其收入的50%,这个比例已经不低,再加上李先生已经开始还月供,而且以后收入还有减少的可能,压力较大。同时李先生即将与女友组成家庭,属于家庭组建期,近期花销将大大增加。因此李先生当前迫切需要节省开支。第一步的目标,是将月生活支出降到3000元以下,这个支出水平至少要维持到小孩出生并满一岁,才能节余出足够的结婚费用和生子费用。 二、资产分析 家庭净资产18万元,其中投资类资产9万元,房产净值(市值扣除贷款余额)9万元,因为房子属自住房产,不属于投资类资产。 |