“一起理财”网络帐本(账本)【理财交流】〖理财圈〗自由职业者月入5千负债40万 如何12年挣出百万
    
 
自由职业者月入5千负债40万 如何12年挣出百万
发起人:好好520  回复数:0  浏览数:575  最后更新:2010/7/2 8:50:44 by 好好520

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2010/7/2 8:50:44
好好520





银行分行

城  市:山东潍坊
角  色:小财主
记帐笔数:2330
理 财 值:4634
自由职业者月入5千负债40万 如何12年挣出百万
  网友资料:

  王女士,43岁,本科,北京一自由职业者。本人月税后收入5000元,其他家人月税后收入2500元,家庭日常月均开支7000元,另外还有保险费年支出1万元,教育费年支出5000元。家庭成员均有三险和商业保险。家庭现有现金及活期存款10万元,企业债券、基金及股票10万元,两处位于市区的房产市值共360万元,贷款余额40万元,其中一套出租,月租金收入8000元,另外,家庭还有及家电价值共22万元。

  理财目标:

  1 建立家庭现金储备

  2 希望55岁退休时有100万元的养老金储备

  汉和理财师团队答复如下:

  财务分析:

  王女士家庭的相关财务比率如下表所示;

  项目 参考值 实际数值

  结余比率 30% 40.32%

  投资与净资产比率 50% 38.24%

  清偿比率 50% 89.47%

  负债比率 50% 10.53%

  即付比率 70% 25.00%

  负债收入比率 40% 6.45%

  流动比率 3 11.88

  总体看来,王女士家庭收入水平中等,财务状况较好,有较强的偿还债务的能力。目前按揭贷款是家庭唯一负债,还贷压力不大。家庭流动比率达到11.88,说明家庭的流动资产可支付未来近12个月的家庭开支,比率偏高,可进行调整,比如可将现金或活期存款的一部分投资于资本市场获取高收益。
漫长而短暂的人生之路啊

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