二线城市单身男人 如何理财实现3年内买房买车? |
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发起人:网事无忧 回复数:0 浏览数:612 最后更新:2010/5/17 8:26:07 by 网事无忧 |
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网事无忧 发表于 2010/5/17 8:26:08
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二线城市单身男人 如何理财实现3年内买房买车? 网友资料:
姜先生单身,25岁,在湖南某公司做部门经理,现在每月收入4000元,支出800元;年终奖4000元,每年支出保险费1000元。 理财目标: 3年内买房并有辆自己的车 东方华尔理财师团队答复如下: 1、日常收支情况分析 姜先生现在每月收入4000元,支出800元;年终奖4000元,每年支出保险费1000元。您的收入来源都为工资,来源单一,缺乏投资性收入;年支出最大的一部分为衣食费,占57.6%。每月结余比例为每月结余/每月收入=3200/4000*100%=80%。一般而言,每月结余比例控制在40%左右是合理的,而目前您的结余比例很高,应加以合理调节,增加投资性支出,您目前还十分年轻,风险承受能力很强,要学会并善于投资。 2、资产负债情况分析 您现有资产包括现金和活期存款、定期存款、预付保险费共计17000元,没有负债,家庭资产状况良好。 流动性比率=流动性资产/每月支出=15000/800=18.75,这说明您的流动性资产可以满足个人(家庭)18.75个月的支出。流动性比率过高,一般而言,一个家庭的流动性资产可以满足其3—6个月的支出是比较合适的。由于您家庭的流动性资产过多,降低了资产的收益率。 二、理财方案分析 1、现金规划及消费支出规划 按照您目前的消费支出情况,即每月支出800元,结合您的风险偏好情况,建议您保留3000—4500元的现金以及或活期存款就基本可以应付日常的应急开支。但是随着经济的发展、物价的上涨以及自己收入支出水平的提高,家庭留存的流动性资产也要逐步提高。 同时,建议您申请一张信用额度尽可能高的信用卡,平时的消费可以采用刷卡的方式,充分利用银行最长56天免息期的优惠,为自己节省开支,并积累良好的信用。而且更为重要的是可以满足自己的意外大额应急支出。 |