少首付少利息 离婚买房不是规避房产新政好方式 |
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发起人:91ym 回复数:0 浏览数:915 最后更新:2010/4/29 9:33:28 by 91ym |
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91ym 发表于 2010/4/29 9:33:29
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少首付少利息 离婚买房不是规避房产新政好方式 [围观]
@白小白71:以前买房是为了结婚,现在离婚是为了买房。 @霖梵:色诱上钩,然后用拳头闷打! @mantogod:你自己会这样吗?有房住了,还要离婚去买二套房?现在政府强调房屋居住属性非常正确。看看美国,其房屋的投资属性几乎为零! @吴智杰:为了顺利买到二套房,部分家庭的假离婚会发展成真离婚,单亲家庭将快速增加,新的一代将更加不幸:没钱、没房、单亲、学业及工作压力……哇,那是什么社会。 根据下面的数据,离婚后买第二套房,可以少准备30万元现金,20年后拿到房产证时,还可以少付近10万元利息;而在民政部门协议离婚的手续费用只需要9元钱。 假设面积为90平方米以下的房产,总价150万 (注:90平方米以上即使是首套房也不能享受7折优惠) 类别 总房款 首付比例 首付金额 所需贷款 20年等额本息 30年等额本息 首套 150万 不低于30% 45万 105万 498132 789230 二套 150万 不低于50% 75万 75 万 595637 962625 差额 20% 30万 30万 97505 173395 利率说明 现行利率(5年以上) 七折优惠利率 利率的1.1倍 5.94% 4.16% 6.53% (数据提供:超级经纪人网) 二套房“以家庭为单位”认定、“认房也认贷”的房贷新政话音未落,机敏的“民间智慧”便迅速找出了唯一可能的空子:离婚。 一篇“离婚就省60万”的《中产阶级买房策略》正在网络上传播。房子面前,婚姻再次屈身俯就。拆掉一个家庭,就能多收获一套房子。“我不是中产,但如果我想要再买套房子,能够少些利息,少些首付,我愿意微笑着跟老公去离婚。”一个担任多家时尚网站版主的姑娘如是说。 |