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上有老下有小 80后房奴孩奴如何理财买第二套房
上有老下有小 80后房奴孩奴如何理财买第二套房
发起人:
plasnow
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721
最后更新:2010/2/1 8:35:12 by
plasnow
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2010/2/1 8:35:13
#1
plasnow
银行分行
城 市:山东.潍坊
角 色:小财主
记帐笔数:2363
理 财 值:4725
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上有老下有小 80后房奴孩奴如何理财买第二套房
网友资料:
佳女士,29岁,北京设计师,税后月薪6000元,佳女士的先生,28岁,自由职业者,平均每月收入3000元。有个活泼可爱的女儿,现在1岁半。父亲已经60岁,身体不太好,退休在家,每月有1000元的退休养老金。
家里有自住住房一套,价值70万元,还拥有一辆9万元的。目前,家庭有现金及存款8万元,投资类金融资产总额10万元,非房、车类非金融资产总额10万元,年投资收入达5万元,无任何负债。家庭每年生活开支有41000元。
佳女士夫妻各自均购买了具有养老和保大病功能的分红保险,每年各交1万元保费,但每年大概可得10%的红利分配,且红利可低保费。丈夫无社保,本人单位有五险一金,小孩上了北京市“一老一小”保险,父亲有外地单位大病保险。
理财目标:
1、未来旅游计划:预计每年10000元旅游费
2、未来子女教育金准备:预计一年半后(2011年)每年上教育金保险和大病险每年5000元(根据收入增加情况可追加),孩子一年半后(2011年9月)托儿费每年18000元(为期三年),四年后(2013年)上小学每年教育费用10000元
3、未来购房计划:预计四年后(2013年)再购置一套一居室总值在40万,全额付清(其中公积金100000元一次提取)
4、夫妻自己教育计划:从2010年起,两人每年共20000元学习深造费用
5、父亲身体不好,为防止大病需要大额垫付医院治疗费用,期望每年现金在40000元左右
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