近来,楼市遭遇一轮密集的政策调控。在“国11条”再次明确二套房贷首付最少40%后,又有传闻各大银行暂停二手房贷审批,不过,经南方日报记者调查,目前广州只有三家银行暂停,大部分银行仍可正常办理。此外,地方政府也加紧出台政策与中央呼应,上周末传出消息:广西南宁拟取消房地产预售制。如果实现,尽管长期有利于楼市健康发展,但短期无疑又是对楼市的当头一棒。其他城市是否效仿,目前还不得而知。

　　政策组合拳导致楼市成交量下降。在广受关注的二手房贷优惠政策方面,目前大部分银行“仍在等待细则”。晦暗不明之际,投资者观望情绪浓厚。这种背景下,本报推出这组专题报道,对楼市现状和走势进行了客观分析,并以案例的形式,着重从二套房贷实际操作方面给投资者以参考和借鉴。

　　<div class="pages_select"><SELECT onchange=javascript:window.location=(this.options[this.selectedIndex].value);>第1页: 二套房贷款实际操作3问第2页: 各银行首付比例和利率如何定第3页: 若取消二套房贷优惠,可考虑先用商业贷第4页: 观望情绪加剧楼市成交清淡第5页: 选择适合自己的还款方式