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私企夫妇月入9000 1年内如何实现换房计划?
私企夫妇月入9000 1年内如何实现换房计划?
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理财专家
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最后更新:2010/1/6 8:10:31 by
理财专家
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2010/1/6 8:10:31
#1
理财专家
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私企夫妇月入9000 1年内如何实现换房计划?
网友基本情况:
韩女士,32岁,私企员工,月收入4000元。爱人35岁,月收入5000元,两人均有社保,年终奖及家庭其他收入2万/年。孩子刚满1岁。有无贷款自住房一套,价值40万。现有现金及活期存款12万,定期存款2万,企业债以及股票基金类投资6000元,及家电16万元。支出明细分别是:衣食费2000元,交通费1000元,医疗费100元,其他支出1000元,合计4100元。
理财目标:
1. 想为孩子将来的教育储蓄一部分资金
2. 为双方父母可能发生的医疗支出预备。
3. 明年想贷款买一套市值50w的房子。
中天嘉华理财团队答复如下:
根据您提供的信息计算,您的家庭年收入为12.8万,年度支出为5万左右,年结余总额为7.8万。从结余方面来看,结余比例为61%,韩女士家庭的储蓄意识和节约意识还不错。从资产流动性来看,您家庭的流动性比率约为30,说明您的流动性资产可以支付未来30个月,参考值为3~6,您对资产保持了一定的流动性和支付能力,但同时也影响了资产的收益性。从投资角度来看,您有基金投资,投资意识还是有的,但整体来看资产增值能力还不是很强。
教育金的准备。韩女士的孩子还小,高中以前的教育金可以在日常开支中预留,不需刻意准备。大学费用为硬性支出,且费用较高,需提前做准备。子女的教育金可以用保险的大学教育金积累形式完成,通常,该形式还配备了婚嫁金。而双方父母的年龄过大,如果再上保险,属于倒挂,所以不建议单独为父母做健康险。父母的医疗费用支出从银行活期账户计提。
非澹泊无以明志,非宁静无以致远 非学无以广才,非志无以成学。
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