据测算，一笔50万元、期限为30年的贷款采取不同的还款方式，利息支出可以相差12万元。

　　华西都市报10月26日讯 除了传统的等额本金和等额本息外，成都各大银行还推出了气球贷、双周供、存抵贷等各种房贷产品。不同的房贷产品，利息差距也不小。据测算，一笔50万元、期限为30年的贷款采取不同的还款方式，利息支出可以相差12万元，这还是在当前低利率下的数字，如果按照降息之前的贷款利率计算，差额甚至可以达到20万元以上。

　　今年以来，随着房地产市场的再度回暖，购买商品房进行投资的人数再次呈现出上升趋势。在国家相关政策的指导下，各银行纷纷收紧了第二套住房贷款的发放，房贷再次走进人们关注的视野。

　　在网上经常能看到有房奴发帖叫苦不迭，自从买房后让房贷压得喘不过气来，不但从物质上大大降低了生活标准，精神上也受到了极大压力。

　　房贷是目前大多数购房家庭开销最大，也是最重要的一项，房贷政策的一举一动都牵动着大家的神经。然而，不少人的房屋理财观依然停留在买卖赚钱或出租收佣上，缺乏深入的了解。家住东门的小张说，“未必房贷还能搞出啥花样？不就是等额本金或者等额本息吗？”

　　其实房贷大有学问，还款方式的不同直接导致最终还款金额的不同。有人说，掌握房贷技巧可让你少奋斗十年。少奋斗十年可能略有夸张，但适当的还款方式可以帮你省下一大笔钱。据测算，一笔50万元、期限为30年的贷款采取不同的还款方式，利息支出可以相差12万元，这还是在当前低利率下的数字，如果按照降息之前的贷款利率计算，差额甚至可以达到20万元以上，这可不是笔小数目。