近日各大银行都通知要办理贷款的客户，以后贷款的评估值从9月1日开始将取二手房网签价及评估公司评估额两者的低值作为贷款的依据。那么规范后二手房交易费用增加多少呢？
　　按照一套2007年100万元购买的东四环项目，而目前实际成交价为180万元的2年内商品房计算。该房源按照之前的政策，因为2008年的指导价格与2009年一样，所以营业税基本没有，只需要按照60万元左右的总价交纳1.5%的契税，大约为9000元，而一旦买方需要贷款且按照180万元纳税，就需要交纳差额80万元的5.5%营业税4.4万元及180万的1.5%契税2.7万元合计7.1万元，增加了6.2万元的交易费用。