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“月光族”的购房充电计划
“月光族”的购房充电计划
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理财专家
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最后更新:2009/8/26 15:48:21 by
理财专家
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2009/8/26 15:48:21
#1
理财专家
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“月光族”的购房充电计划
邱小姐是一个标准的"月光族",27岁,单身,在一家公司做销售经理,每月工资加奖金大概8000元,年终有2万元奖金。邱小姐每月开销在6000-8000元不等,其中房租1200元,基本生活费用2000元,其余为应酬、化妆品、服装、数码产品等消费开销。邱小姐现有3.5万元存款,无房无车无债务,有三险一金。理财目标:摆脱"月光族"。
个人财务分析,邱小姐每年的收入大致为11.6万元,但能结余下来的恐怕只有年底的2万元年终奖。虽然工作性质决定用于应酬的花销可能较大,但整体看,消费支出所占比例过高,仍有较大的结余空间。相对于邱小姐的工资收入和工作年限,资产积累较少,而且没有固定资产,生活风险较高。招商银行理财师对邱小姐提出以下理财建议:
第一,从日常消费中合理节省开支。建议每月支出控制在5000元以内,其余3000元购买货币基金或存在银行进行强制储蓄。建议邱小姐先订一个10万元理财目标。如果每个月能够结余3000元,1年以后,邱小姐的工资结余、年终奖,再加上目前的3.5万元存款,合计就能达到10万元。
第二,在实现第一个理财目标后,邱小姐应制定第二个目标--购房。每月1200元的房租对邱小姐来说,是笔不小的支出,如果利用公积金贷款买一套小户型住房,用原来的租金还贷款,就能实现自己安家的愿望,在结婚时,这套住房还可以当婚房。建议邱小姐购买一套40平方米左右的小户型住房,按每平方米5000元计算,总价20万元,利用自己的10万元存款做首付款,贷款13万元,利用3万元做装修款,贷款期限为15年,按照目前公积金贷款利率,每个月还款1043元。
第三,给自己充电。一般情况下,大学毕业后的三到五年,是整个职业生涯最重要的时期,是积累工作经验、得到认可的关键时刻,邱小姐应该补充一些专业知识或进一步深造,这能为工作的升迁和薪水的上涨增加筹码。
第四,邱小姐3.5万元的存款以活期方式持有,这不但不安全,还失去了增值的机会。建议邱小姐在活期留存5000元做应急准备金, 购买1万元债券型基金或记账式国债,另外2万元存银行一年期定期存款。
制订了这样的理财规划,相信邱小姐很快就可以摆脱"月光族"的目标。
非澹泊无以明志,非宁静无以致远 非学无以广才,非志无以成学。
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