“一起理财”网络帐本(账本)【理财交流】〖理财圈〗基建投资信托详解
    
 
基建投资信托详解
发起人:网事无忧  回复数:0  浏览数:737  最后更新:2009/1/23 17:51:41 by 网事无忧

选择查看  帖子排序:
网事无忧 发表于 2009/1/23 17:51:41
基建投资信托详解
  谈到2009年的信托投资市场,不少研究报告都隆重推出了基础设施投资信托。这个原属信托投资领域中的鸡肋品种,现在托金融危机的福,一跃成为今年最被看好的板块之一
  认清投资范围基础设施投资指能为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施的投资。改革开放初期,基础设施投资资金主要来源于国家。随着经济发展,外资和民间资本在国家基础设施建设过程中扮演了越来越重要的角色。
  而基础设施投资信托,是指委托人基于对受托人的信任,将合法财产转移给后者,受托人根据信托合同或法律文书的规定,以自己的名义将信托资金投资于交通、市政建设及其他具有政府背景的,如河流湖泊整治、绿化工程等基础设施领域,从而实现受益人的利益或特定目的。
  专家指出,投资者购买基础设施投资信托需注意投资领域,其投资范围需在信托合同中予以明确。通常所说的基础设施包括交通、邮电、供水供电、商业服务、科研与技术服务、园林绿化、环境保护、文化教育、卫生事业等市政公用工程设施和公共生活服务设施等。但基础设施投资信托的投资范围,主要指交通、通讯、能源、市政、环境保护等国家级或省级重点基础设施项目。在已发行的基础设施投资信托产品中,信托资金主要投资于路桥建设、危旧房改造、城市生活垃圾处理及医疗设施等项目。
  聚少成多相对于房地产信托、证券投资信托,基础设施类信托产品风险较小,因为多数产品都与政府信用相挂钩,是国家与地方政府行为。一般情况下有政府提供保证担保,或安排地方财政预算保障信托本金和收益的实现,一定程度上优于其他几类信托产品。
  据不完全统计,信托公司2007年发行的一年期基础设施投资类信托产品的平均预期收益率为4.15%,2008年为6.88%,同比上涨65.78%。业内人士表示,基础设施类信托产品的预期年化收益要高于国债收益,在国家降息通道打开后,国债的收益率也会下调。由此,对于2009年同样有规避风险需求的投资者来说,风险低、收益相对较高的基础设施类信托产品是最佳选择。
  但专家也指出,基础设施信托计划投资规模大、投资周期长,收益率稳定,但难以出现暴利,投资者需根据喜好选择。

  • 联系我们 - 圈子存档 - 返回顶部
    “一起理财”理财圈 © 2007-2025 www.17LC.Net
  • Processed in 0.02 second(s)