近日，上海国投推出了一款典型的融资租赁信托计划，将募集到的资金投资于上海黄浦投资集团实施的部分项目，为其融资。而作为交换，个人投资者可从该集团的营业收入等进项中获取7%的预期年收益率
　　可获金融机构股权质押
　　这款信托计划的总规模为5600万元人民币，信托期限为1年。在产品的结构中，个人投资者即自然人人数小于等于50人，机构投资者则不做限定。该信托到期后，收益将做一次性分配。
　　作为一款典型的融资租赁类信托计划，上海国际信托投资有限公司将委托人交付的资金贷款给上海黄浦投资集团，用于其实施的部分项目的流动资金，黄浦投资集团以其持有的兴业银行股权630万股做质押担保进行信托融资。个人投资者的收益将通过该集团营业收入和未质押的兴业银行股权631.16万股抛售的股价收入获得，预期年收益率为7%。
　　这项信托计划的主要风险控制在两个环节，一是上海黄浦投资集团以其持有的兴业银行股权630万股做质押担保；其二，兴业银行股票截至2008年11月24日的收盘价格为14.33元/股，质押股权的市值为9027.9万元。为了控制风险，在信托存续期间，当兴业银行的二级市场价格低于警戒价格10.94元时，上海国际信托投资有限公司有权要求借款人追加资金。
　　据了解，该信托计划的投资对象上海黄浦投资（集团）发展有限公司，其前身为上海黄浦投资发展总公司，是在黄浦区投融资体制改革的背景下由区政府组建的，成立于1993年12月。2000年，区政府决定对该集团实行改制，经黄浦区国资委授权经营，正式转制为上海黄浦投资（集团）发展有限公司。公司注册资本1.2亿元，黄浦区国资委全额控股，经营范围包括投资开发、参股、控股、资产转让、租赁、房地产开发经营等领域。
　　信托收益更有保障
　　据了解，融资租赁信托是指以融资租赁方式运用信托资金，为动产设备使用者提供融资服务的一种资金信托业务。融资租赁信托可以是个别资金信托，但一般是集合资金信托，由信托公司主动发起创设。
　　传统的融资租赁无法筹集分散资金，融资租赁公司只能通过自有资金或者通过银行贷款来进行投资。而融资租赁信托计划集合两种金融产品的优势，信托可以广泛地吸收社会资金来解决此问题，使融资租赁能更好的适应多样化的市场需求。另外，融资租赁不涉及股权投资或债权投资，更容易被市场接受，而且信托是通过租金回收投资，方式比较安全。