在全国各地市场纷纷降价促销，成交量依然萎靡不振的背景下。就在浦东，偏居东南一隅的川沙却无惧大势，波动性上升，到今年10月，川沙板块商品住宅成交均价13695元/平方米，与去年同期相比上涨超过28％。究其原因，迪斯尼极有可能选址川沙，现在这一地区地价飙升，原先十多万元一亩土地，已经升值几十倍，最高的已被炒到近千万元。在迪斯尼巨大的品牌效应下，上海地产板块有望率先从全国房市低谷中走出。

　　在迪斯尼选址消息朦胧出现的情况下，迪斯尼板块就掀起了轩然大波，从而也造就了一匹匹上海本地黑马。中路股份(600818)、界龙实业(600836)、龙头股份(600630)、申达股份(600626)、天宸股份(600620)等等无不是走出了连续涨停的火爆。随着对迪斯尼板块的炒作进一步升级，资金将炒作对象扩大到整个上海地产板块甚至在上海有项目的地产股都能走出轰轰烈烈的快速拉升行情，像近来连续5个涨停的创兴置业(600193)、金山开发(600679)，连续4个涨停的海鸟发展(600634)都是在上海拥有房产项目而得到了市场的青睐。一石激起千层浪，周一越来越多的上海地产股加入到涨停的行列，多伦股份(600696)、金丰投资(600606)、世茂股份(600823)、运盛实业(600767)、嘉宝集团(600622)、莱茵置业(000558)等品种集体涨停将上海地产板块的炒作推向高潮。建议投资者重点关注：

　　金丰投资（600606）：公司大股东上海地产集团是上海市最大的国资房地产企业，实力非常雄厚。在大股东以及各方面支持下，公司近几年来积极布局房产领域，储备土地，为后期做大做强奠定坚实基础。近年来上海地区房产价格不断上涨，房产项目的毛也较高，公司开发的松江九亭小城镇开发项目总投资52785万元，住宅部分已于2008年二季度全面竣工，销售状况表现不错；此外，上海卢湾区瞿溪路1052号商办地块（"世茗国际大厦"项目）已获得建设工程规划许可证和施工许可证；上海浦东新区"科事发大厦"改建工作按计划推进，预计年内可基本完成工程建设。二级市场上看，该股作为上海本地低价房产品种，在本轮上海本地股行情中，涨幅大幅落后其他同类品种，以目前其5元多的超跌低价看，后市补涨空间巨大。图形上看，目前该股在震荡整理14个交易日后，本周一涨停突破形态，强烈作多欲望显露无疑，后市有望进入主拉升阶段。

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