通货膨胀，经济衰退等因素导致货币的"含金量"逐年降低，市民过去几年一直在寻找将手中货币保值的渠道。
　　作为一种投资产品，房产以其独有的实用价值相比于其他投资品种还是最具有保值价值的品种。
　　首先，住房建设必须依附于土地,而土地是一种不可再生的稀缺资源,加上房屋所在的土地是少数几种越使用越值钱的商品，土地使用得越多上面凝结的人文资源也越多，周边配套配套也越完善，因此住房的保值和增值功能便凸现出来，房地产价格必然会随着通货膨胀的上升而涨价，而且经济越发达，房地产价格越加快上涨。
　　另外，房产还拥有居住功能，资产升值的同时，每个月的租金也能够产生长期回报。
　　不过，房价如果上涨太多，还是会出现大跌，包括寸土寸金的日本香港****楼市，都曾经历过大起大落。但是从较长时间（10年以上）来看，房价必然会不断上涨。（记者 刘秀浩）