如何根据自身还款能力的实际情况量身定做?在房贷竞争日益激烈的情况下，各家银行均在为客户量身定做还款方式上下足了功夫。一些银行推出了多种新的还贷方式，理财专家指出，只要方式得当，市民们住房按揭就能节省大量利息。
　　据介绍，目前的还款方式分别有本金等额递增、本金等额递减、不同还款方式组合以及不同还款本金组合。本金等额递增方式还款的本金阶段性增加，比较适合目前事业处于成长期的年青人。本金等额递减方式的特点是初期还款本金金额大，而后阶段减少，它适合目前工作稳定的中老年客户；不同还款方式的组合，是一种分段选择不同的还款方式，按不同还款段组合各类还款法，这种方式适合收入波动性较大的人。而不同还款本金的组合，可分段选择固定本金，根据本金的变动可以直接减少利息的支出，该方式适合有多种投资渠道的人。(刘涛涛)