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“打工皇帝”为什么租房住?
“打工皇帝”为什么租房住?
发起人:
深蓝记忆
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1405
最后更新:2008/8/18 11:31:52 by
深蓝记忆
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2008/8/18 11:31:52
#1
深蓝记忆
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“打工皇帝”为什么租房住?
中国的富豪有很多,但身价高达10亿元的"打工皇帝"可能只有唐骏一个。
从微软(中国)有限公司总裁到盛大网络总裁,再以10亿元的身价加盟到福建一民营企业,三次华丽转身,让他赚足了眼球,也成为打工界的亿万富翁。
印象中,唐骏总是在给外界制造着"意外"。在买房这件事情上,唐骏的态度同样出人意料。
以唐骏的资产,哪怕在全国性的大都市买顶级地段的住宅,都是可行的。但是,事实上,唐骏一直住在上海的一家宾馆里,而且一住就是10年。
"我住的房子是租的。"唐骏承认说。但是他居住在那里,每个月的费用是12万元。为什么宁肯每个月花12万元住宾馆也不愿买房子?
面对众人难以置信的目光,唐骏一五一十地算了笔账:在上海买同样质量的房子至少要花2500万元,2500万元拿来自己投资,我相信年回报率至少在30%以上,保守一点,按20%来计算,2500万元每年的回报就是500万元。而住宾馆一年才花150万元……我从中间还赚了350万元。
这就是唐骏。因为,他更懂得投资渠道的选择和财富聚集。
但是,租房住,并不代表唐骏不看好房地产行业。据他自己透露,他只投资传统行业,包括房地产、汽车、造船、电力、钢铁、铁矿这些行业,却从不涉足自己所从事的IT行业。所以,从本质上来说,唐骏还是深度地认同房地产行业的稳定回报的。
唐骏,是职业经理人群体的典型代表。在中国的市场经济浪潮下崛起的职业经理人群体中,很多人跟唐骏一样有着不同寻常的职业经历。他们主动或被动地选择跳槽,在全国各个城市之间习惯性地游走,穿梭于不同行业背景下的企业实体,担任起企业高管这样的职务。
一位著名房企供职的部门经理告诉我,在他刚刚把新房装修完毕,就接到了去外地任命的通知书,而这一离开,连他自己都不明晰回归这个城市的具体时间。"我还算好的,我们另外一个同事,就怕工作有变动,硬是熬了四年都没决定买房,就在他最终决定在这个城市安定下来,签下购房合同一个月,同样也被派到了外地分公司。"他说。职业经理人其实往往身不由己,所以,选择房子这样地域性很强的不动产,更往往显得慎重。
事实上,我相信唐骏的不买房、租房住理论,也一定程度上跟他工作的快速流动性有关,何况对于他来说,如果纯粹考虑投资收益,他还有更多的选择。
部分高级职业经理人所选择的这种家居模式,或许在很大程度上给我们一种启示:我们不是把家固定在背上的蜗牛,何况这样的行进方式,原本就阻碍了我们快速前进的脚步。
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