王先生29岁，月收入5000元，有存款4万元；刘小姐26岁，月入2000元，有存款2万元。两人都有全面的社保，工作地点都在市内。两人父母资助25万元用于买房和装修，婚后每月生活开支2000元。王先生计划在市区二环内买100平方米的房子，装修花费5万。

　　理财规划

　　一、买房前，帮王先生做好现金和保险规划。

　　现金规划 建议预留3个月日常开支储备金6000元，应急准备金15000元(投资货币基金，保持流动性，获取合理的收益)，并申请两张额度10000元的信用卡，日常开支尽量刷卡，既可获得很多实惠，又可在紧急时透支作为应急资金。

　　保险规划 建议补充配置定期寿险和意外险附加普通医疗险。

　　二、在确定基本规划前提下，我们来看王先生的买房问题。

　　如果在市区二环内买房，房价约8000米/平方米，100平方米的房子需80万元，首付三成24万，办理20年期商业贷款，月还款4000元。这样的购房方案存在着严重的问题：

　　1、房贷支出应控制在总收入的30%以内。上面方案却占到60%，这样导致的还款负担非常重，随时可能因意外情况而断供。

　　2、总支出已经占到了总收入的85%，基本没有储蓄，这对刚刚起步的小家庭是非常不利的。

　　3、基本没有剩余的资金进行投资，缺乏必要的理财性收入。

　　王先生因此沦为房奴。

　　三、那么，是否王先生就不应该买房呢？

　　不是的，我们重新设计了一个方案，王先生不但可以买房，还可以买车。