昨日，东亚银行(中国)在广州举办了09年投资理财全攻略论坛。在论坛上， 东亚银行副行长林志民指出，随着经济的变化日益加快，房地产循环周期也逐渐从6年缩短到2~3年，今年第三、四季度房地产将见底回升。景顺集团基金零售业务部联席总监余子玲也认为，今年反而是买房的最好时点。
　　房地产价格已接近底部
　　与会专家普遍认为，去年资产价格都有下滑，如股票普遍缩水60%以上，而房地产价格只下跌30%~35%，因此房地产价格仍有下跌空间，但离底部已不远，今年将是购买房产的最佳时刻。余子玲指出，现在反而是购买房子的最好阶段，因为价格相对低廉，而且还有商谈价格的余地。"对房地产股票来说，景顺基金也由去年年初的看空到现在进入观察投资阶段，一旦有合适的价位就会出手。"余子玲说。
　　银行业今年"抱团过冬"
　　金融海啸蔓延，国内实体经济受到前所未有的打击，因此业内外普遍认为银行业业绩将出现大幅度下滑，特别令人担忧的是银行不良贷款率的上升。对此，林志民认为，银行贷款质量下降、不良贷款率上升是必然，但没有想象中可怕。不过，银行流动性的减少是业内比较担心的问题。银行业普遍保持25%的流动性就可应付日常的危机，但是金融危机让银行业不得不提高流动性，换句话说，银行将提高不良贷款的拨备率来应对危机，就将加大银行的经营成本。