【本文摘要】 徐滇庆分析说，深圳近几个月商品房成交量低迷的主要原因是房贷紧缩，随着4月第二季度的贷款额度出炉，成交量会出现回升。

　　著名经济学家徐滇庆近日在深圳市房地产研究中心上表示，深圳房价并没有出现拐点。

　　去年7月，北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆发表文章称，2008年7月，深圳的房价不可能低于2007年7月，在论坛上，他依旧这样坚持。

　　徐滇庆分析说，深圳近几个月商品房成交量低迷的主要原因是房贷紧缩，随着4月第二季度的贷款额度出炉，成交量会出现回升。目前，我国的通货膨胀率处于较高水平，货币流动性过剩相当严重，因此房价是不会下跌的。“我相信中国的房价一定会跌的，但一定不是现在。”

　　针对如何解决老百姓住房问题，徐滇庆提出五句话的观点：“买不起大的买小的(商品房建设以中小户型为主)，买不起新的买旧的，买不起贵的买便宜的(指经济适用房)，买不起的要租得起，租不起的白给你(指完善廉租房制度)。”