“一起理财”网络帐本(账本)【理财交流】〖理财圈〗中国人巴西购地当“地主” 每平方米仅30元
    
 
中国人巴西购地当“地主” 每平方米仅30元
发起人:好好520  回复数:0  浏览数:722  最后更新:2011/6/6 19:24:20 by 好好520

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2011/6/6 19:24:21
好好520





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城  市:山东潍坊
角  色:小财主
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中国人巴西购地当“地主” 每平方米仅30元
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  2009年7月,巴西马托格罗索州,当地农民在旱季时为种植大豆做准备
  巴西地广人稀价格便宜,引来外国人购 地。近几年,很多浙江人加入到购地行列。与其他国家相比,中国到巴西购地属于后来者。因外国人购地总数量巨增,去年巴西出台"限购令",大规模购地将被遏制。巴西有关方面接受采访时称,欢迎中国人到巴西投资。
  "你问对人了,我正想买一块呢。"在得知谈论的话题是华人在巴西购地一事后,陈根(化名)说。
  这名浙江小伙子,到巴西已近4年,现居住在巴西最富庶的圣保罗地区。他是一个投资移民,在当地拥有公司,还在当地最大的华文网络"巴西华人网"工作。
  最近几年购地盛行
  1971年,尚处在军政府统治下的巴西通过法律,禁止外国人在巴西买地,禁止没有在巴西注册的外国公司购地。法律也留下一个缺口:如果在巴西投资设立公司,或者获得永久居留权,购地将不再受限。随后,美国、欧洲、日本人纷纷通过设立公司或者永久居留权,在巴西购买土地。
  已经获得巴西永久居留权的陈根,拥有在当地买地资格。
  据这个"巴西通"介绍,中国人到巴西买地,是最近几年才变热的。
  两年前,巴西获得世界杯和奥运会的承办权,圣保罗、里约热内卢等大城市周边地价水涨船高,有些地段几乎翻番,但涨价没有阻挡中国人买地热情。
  "虽然巴西政府对'限购令'屡次补充和修改,想买地的人还是能找出各种办法购买的,报纸上卖地的广告也多得是。"在陈根看来,巴西政府没有办法限制外国人买地,最主要原因是巴西地广人稀,土地资源过于丰富,"完全是买方市场"。
  "每平方米才30元"
  从巴西的"淘宝网"上,陈根找到一个卖地广告,折算价格时,让他觉得不可思议:一片110公顷土地,作价约人民币3200万元,平均每平米30元。
  买地的中国人不少来自浙江。
  "我的一个律师朋友就帮助很多浙江投资客操办过买地业务,他们主要购买的是数千平方米的小型度假农场。"陈根想买的一块地位于圣保罗地区附近,距市中心约50公里。虽然地价比前几年涨了不少,但平均下来还是很便宜。
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漫长而短暂的人生之路啊

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