中国人民银行决定，自２０１１年２月９日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，调整后五年期以上商业贷款利率为６．４％。中介机构提供的财经数据显示，１２０万２０年贷款，借款人购买首套房贷款月还款额要增加１４１．２９元，购买二套房贷款要增加１５９．３６元。
　　春节放假后的第一个工作日，央行选择此时加息，意味着２０１１年央行有可能打开"加息"通道。新加息后，借款人月还款额又会增加多少，"伟嘉安捷"以贷款１２０万，２０年为例，加息明显加大了买楼成本。
　　与上次２０１０年１２月月底的加息相比较，１２０万２０年贷款，借款人购买首套房贷款月还款额要增加１４１．２９元，购买二套房贷款要增加１５９．３６元。"伟嘉安捷"指出，本次存贷息差较以往略有扩大，存贷利差不断的加大将会吸纳更多的百姓存款，这样有利于稳定通胀。此次加息后的商业贷款相当于回到了２００６的利率水平，年内尚有加息空间存在，新老借款人仍需做好准备。