“一起理财”网络帐本(账本)【理财交流】〖理财圈〗月供3000元 中年教师家庭如何过上无忧理财生活
    
 
月供3000元 中年教师家庭如何过上无忧理财生活
发起人:wls179085343  回复数:0  浏览数:653  最后更新:2010/12/22 23:27:15 by wls179085343

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wls179085343





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城  市:
角  色:小财主
记帐笔数:3043
理 财 值:6085
月供3000元 中年教师家庭如何过上无忧理财生活
  网友资料:

  基本资料:

  刘先生,是一名教师,今年32岁,拥有一个幸福、快乐的三口之家。刘先生和太太经过多年打拼,现在在所在城市——“天府之国”成都市购有两套商品住房,一套已全款付清,一套尚有56万元的商业房屋贷款,月供3000元。截止于目前,两套房产共计价值170万;家中现有现金及活期存款9万元、预付保险费2万元、金融类投资3.5万元。每月家庭平均收入12000元(丈夫3000元,妻子3000元,其他6000元),月生活开支2800元;每年年末,可获得年终奖励2万元,其他年度收入1.6万元。夫妻俩还为孩子投保了一份5年期的分红型人寿保险和一份意外伤害保险及附加,年共缴保费18216元。

  理财目标:

  一、教育规划:孩子现在3岁了,未来教育费用的筹备

  二、消费规划:希望能在3年内购买一辆15—18万的轿车

  三、养老规划:规划夫妻俩未来养老的养老金

  搜狐理财频道特约汉和理财师团队答复如下:

  财务分析:

  从刘先生的家庭财务指标中,我们可以看出:目前,家庭负债比例和负债收入比率均低于我们的参考值,说明其家庭的偿债能力较强,房屋贷款月供压力不大;家庭的收支结余率以及相应结余量也较高,为财富累积奠定了坚实的基础。但家庭的流动性资产过多,降低了资产的使用效率;同时在家庭保障方面,夫妻俩只为孩子投保了商业保险,家庭保障不足,需予以增强。

  理财方案:

  一、现金规划

  家庭保持一定的现金是为保证日常生活开支以及应付应急作准备,而过多的流动性资产,则使资产使用效率降低,损失其相应的投资收益。作为一个教师家庭,收入稳定,建议日常保留10000元作为日常生活开支的储备,同时投资20000元购买为货币型基金作为应急事件的准备。另可办一张信用卡,以备不时之需。

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