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80后小夫妻理财经 20万“负翁”六年净赚105万
80后小夫妻理财经 20万“负翁”六年净赚105万
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网事无忧
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最后更新:2010/9/4 8:22:35 by
网事无忧
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2010/9/4 8:22:35
#1
网事无忧
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80后小夫妻理财经 20万“负翁”六年净赚105万
王麒:东亚银行重庆分行资深理财经理 "我和老婆工作6年了,从负债20万到现在净赚105万,还拥有了一辆约7万元的小车、在市内住上了大户型。"作为"80后老公",小张在搜狐发帖讲述了自己的投资理财心得:能过上现在的幸福生活,除两笔成功的房产投资外,理财也是一大重要因素。 遇上疯牛市 投基狂赚了一倍 "我和老婆分别在2002年底和2003年参加工作,年收入约有8万元,除必要的开销,每年能节余约5万元。"据称,2004年底,小张和未婚妻在北京的五环外看上一套90平米的两居室,最终以首付10万拿下,贷款27万15年还清,每月还房贷2000多元。2005年结婚搬新家后,小两口努力工作、玩命挣钱,老婆2006年底又攒了约8万元。更幸运的是,2006年股市火爆,小张跟老婆商量后买了15万元基金(其中向双方父母借的4万元)。"不到一年就赚了将就近一倍"小张说,投资基金本金才15万元,收回来却有29万元。2008年初,银行贷款利率上调,小张和老婆决定把基金全卖了,还完父母和房贷,还剩了3万元。 赶上房价下跌 成功搬回主城 "我当时想拿这3万去炒股,老婆说赚那么多够了,还是出去放松一下吧,结果花了1万多元到欧洲玩了一圈。"事实证明,小张和老婆的决定是正确的。股市从2008年开始走下坡路,"我们就把两居室以105万元卖了,然后在北四环和五环之间,以205万元拿下了一套约150平米的二手房。贷款95万20年还清。"小张说,除去贷款后家庭总资产已达约105万元。 ■专家点评 减少激进步步为营 80后家庭普遍存在问题为未意识到理财的重要性,或未能养成较好的理财习惯。本案例的成功之处在于家庭目标明确、开源节流,养成了良好的理财习惯,并且懂得如何运用合理金融工具,以实现自己的目标。 但是小张夫妇在家庭月支出比例及家庭保障中存在一些不足,存在家庭抗险能力较弱等问题,建议如下: 1.改变现有较为激进的理财方式,采取较为稳健的理财方式; 2.建立家庭财务报表及账务收支计划,对家庭财务及收支状况做到心中有数; 3.建立长中短期理财方案。长期资金可采取基金定投、购买保本浮动收益理财产品等方式进行理财;中期资金可购买保本保息理财产品或采取12月周期定存法等方式进行理财;短期资金可采取通知存款类产品进行理财; 4.加强家庭及个人的风险保障;为夫妻双方个人配备重大疾病和意外险,为家庭配备家财险以保证突发情况下的家庭抗风险能力; 5.增加教育性支出和保障工作稳定性;增加教育性支出,努力工作保证工作稳定性的同时提升职业竞争力,增加预期收入以改善家庭财务状况; 6.进一步合理运用金融工具;如充分利用银行信用卡的免息期和特惠功能,合理选择贷款品种及还款方式,选择合适的金融理财产品等,提高资金使用效率及收益率,减少不必要支出。
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