对于社会而言，刚毕业的大学生是一支带来新鲜血液和创新的生力军;而对于已经升温至白热化的房地产圈而言，他们同样也是未来财源滚滚而至的“源头”。不过，由于短期限于囊中羞涩，他们有时也在租房与买房之间徘徊，那么，这支大军会不会成为未来影响房价的一个因素呢?

　　向左走，还是向右走?

　　到底是租房还是买房?大学生，特别是在外地求职的毕业生必然要面临这个选择。据一份网上问卷调查显示，100%的网友都认为：大学毕业生，应该租房而不应该买房。

　　为什么会出现这样一个绝对化的投票结果呢?据专业人士分析认为，单纯说大学生应该买房还是租房这个命题的话，毫无疑问大学生应该选择租房，这里包含一个升级置业的观念。首先是租房，然后买一个便宜一点儿的二手房，等自己经济实力好一点儿的时候再买大的，作为自己成家立业的房子。而不少学生也是和专家说的一样，在拼了三四年后，手里有一定的积蓄，又借了一部分钱，买了一套房子。

　　不过，一些家庭条件比较好的家长却有不同的看法。

　　一位家长的话很有见解，她认为，大学毕业生应该先“置业”，再“立业”。房子是置业，是不动产，你的房子就是你的财富，你买了房子以后，你可以不住，可以不在这个城市住，可以租出去，这是一个产业。而且房子现在也是一个增值的趋势，它不像车子，车子是消费品，房子只要放在那儿，你说他会赔多少钱，如果没有大的金融危机，我觉得基本上应该算是一个比较稳定的投资。所以，没有全额付款的话，你用租房的钱去还贷，这个也是一个盈利的方式。

　　虽然一些家长称，大学生毕业后应该先租房，后买房。但对于自己刚毕业不到一年的孩子提出买房的请求，也是悄然支持，拿出家中的大部分积蓄，支持儿女购房。

　　小户型成为毕业购房首选尽管网上调查目前为止显示的是绝大多数的网友支持大学生毕业后租房，但是，在现实生活中，依然有不少大学生准备一毕业就成为“有房一族”。

　　前几年，大学生毕业后就买房的事还真有些稀奇，但在现在的大学毕业生看来，这都见怪不怪了。记者曾遇到过几个同校的小师弟，虽然刚毕业不到一年，都在计划着买房的大事。一问工资，不足千元。又问购房的钱从哪儿来，答：都是老爸老妈赞助。

　　一位小师弟还告诉了他一位同班同学购房的事，“我有一个老家是浙江的大学同学，他在大二的时候父母就为他买了一套房子，是商品房，比较好的位置，房子是一套小户型的，就是一个人住的。父母是在他大二的时候就给他买了，大三就可以住，他自己没有住，就拿去租了，租金特别好。他父母给他付的首付，现在基本上是用租金供就行，家长不用再付钱，而且还有多余的，我的这个同学准备大学毕业以后就自己住”。

　　其实，大学生毕业就买房已经不再是什么凤毛麟角的新鲜事儿了。网上一份调查显示，大学生在选择自己住房的时候，七成的人都选择小户型作为自己毕业购房的首选。看来他们也有自己的一番考虑：首先，选择小户型第一个好处就是所要付的首付额度相对较小;其次，大学毕业生正处于创业阶段，小户型也就意味着今后每个月需要承担的月供会比大户型的轻松很多。这样一分析，看来大学毕业生选择小户型是一个理智的决定。