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27岁单身白领3年内买房买车理财方案
27岁单身白领3年内买房买车理财方案
发起人:
社粗板
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530
最后更新:2009/10/26 15:13:12 by
社粗板
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2009/10/26 15:13:13
#1
社粗板
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角 色:小财主
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27岁单身白领3年内买房买车理财方案
小张今年27岁,是典型的单身白领,从事软件开发工作,税后月收入12000元,年底双薪+10000元左右的奖金,有社保,无商业保险。每月开支:与人合租住房每月1500元房租,生活其他开支3000元左右。
投资方面,小张目前投资股票2万元,基金8万元,有定期存款6万元,活期存款1万元。计划在30岁结婚,并在结婚前买套小两居,以及价值10万元左右的小车。
【号脉问诊】
张先生工作较稳定,收入较高,开支不太大,年结余11.4万元,结余比例约为68%,高于一般的平均值,说明张先生财富积累的速度很快。有基本的医疗和养老的保障,不过还略显不足。
投资方面,规模较大,涉及种类也较多,初步判断张先生的风险偏好属于轻度进取型的。
【对症下药】
现金规划:张先生月支出4500元,由于工作较稳定,而且无太大的风险,所以建议大约准备1.4万元放入活期账户比较合适。
消费支出规划:张先生30岁计划组建家庭,大约3年内买房买车。按照房价2万元/平方米的一般价计算,我们假定张先生的目标为80平米的两居室,那么买房共需160万元,首付三成为48万元。
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