20万10年房贷少还2.3万元
　　12月22日晚，央行还是使出了最后的温柔"一刀"，从昨日起，存贷款利率再次调整，百日内的5次降息给股市带来的却是利空，百姓的理财宝典又得改一改了，房贷、理财，又得换脑筋了。
　　5次降息后少还2.3万
　　多次降息，对大多数选择贷款购买商品房的"房奴"们来说，负担要轻了不少，五年期以上的贷款利率已由9月16日前的7.83%降为5.94%。
　　算细账，以20万元10年的等额本息贷款算，今年9月份第一次降息前，贷款利率为7.83%，还款总额为28.9万元，每月的还款额为2408.62元；五次降息之后，贷款利率为5.94%，还款总额为26.6万元，月供额为2214.39元。还款总额减少2.3万元，月供减少194.23元。
　　对策：准"房奴"选按月调息
　　短短百天时间，基准利率下降了189个基点，但多数机构和专家仍认为，短期内我国还不能走出降息通道，预计来年仍将有多次降息的可能。如果是这样，来年打算加入贷款购房队伍的新"房奴"，如何利用降息政策为自己省钱呢？房贷专家建议，来年新"房奴"在与银行签订贷款合同时，应尽量选择按月(季度)调息的还款方式，这样，可以最大限度享受到降息的好处。
　　万元储蓄利息再降27元
　　降息，对于选择储蓄的百姓来说，这可不是一个好消息，利息收入也得跟着下降，一万元一年期的存款利息由原先的252元减为225元，减少了27元。
　　对策：打准"稳"字牌
　　对以储蓄为主要理财手段的投资者来说，降息带来的影响并不是很大，完全可以继续以此理财。兴业银行合肥分行理财经理谷泳表示，其他理财产品应当以短期投资为主，一般3至6个月为一个周期，尽量保持资金的流动性。投资固定收益类产品，首选债券投资方式，主要有国债、债券类理财产品和债券基金三种。此外，也可购买金条抵御未来风险。