国金10月9日发布投资，降息传递了信贷放松的信息，大幅波动可能性降低，地产将会反弹。

　　国金证券认为，对地产的态度发生了变化。9.15日降息时，五年期以上贷款仅下调9个基点，由于五年以上贷款主要为按揭贷款，说明央行并不希望通过降息而刺激购房需求。而本次五年期以上贷款利率也同样下调了27个基点，说明央行对地产的态度正在发生变化。

　　国金证券认为，十一假期的惨淡销售可能是央行态度转变的原因，在传统的购房旺季，各大城市的周成交量却均环比下滑了50%以上。由于新按揭贷款利率将从09年开始实行，而本次降息幅度也不足以对按揭成本产生实质影响，因此购房者信心短期尚不能恢复。从香港历次降息和房价的变动关系来看，一般降息周期发生6－9个月，房价开始企稳。

　　但本次降息毕竟传递了信贷放松的信息，房价大幅波动可能性降低，地产将会反弹，国金证券万科、招商地产 （000024）、保利地产 （600048）、华发股份 （600325）。