"对不起，你这套房子必须首付4成了，我们这周刚刚接到通知，改善型住房的优惠政策取消了，只要你贷过款，再贷款买房，都视作第二套，没有改善型这一说法了。"市民夏小姐这两天突然接到银行通知，要求多付两成首付。了解到，这两天银行房贷政策不断变化，而且贷款额度非常紧张，有的银行2、3月的额度甚至一天时间就已经放完了。
改善型住房贷款取消优惠
市民夏小姐告诉，上周她在城北买了一套房子，当时已经跟银行说好，自己符合改善型住房的条件，可以享受首套房的优惠，也就是首付最低2成、利率可打7折。"因为我第一套住房才71平米，而户口簿上有三口人，人均居住面积才20多平米，远低于南京平均标准，所以我完全符合改善型住房的标准，银行上周还答应我，说可以按照首套房的优惠政策给我办贷款。"结果昨天银行工作人员给她打来电话，首付款必须提高至4成。"我们这个周末刚刚接到总行的通知，从这周起取消改善型的说法，这是银监会周末刚刚开会定下来的，所以只要客户贷过款，不管改善不改善、贷款有没有还清，只要贷过再贷就算二套。"
而咨询了另外两家银行也表示，自从上次国务院办公厅发出通知以来，他们就已经取消了改善型住房这一优惠政策。"上次通知就没提到改善型住房，所以就不存在改善型住房的政策了嘛。"而另外一家银行虽然说没有接到总行的通知，但他表示，"现在额度这么紧张，我们贷款根本就不够用，所以现在不会谈什么改善不改善。"
严格三套房？谁管！首套房额度都紧张
昨天还有消息传出，银监会将对第三套住房严格控制，对首付、利率都要进行调整，在二套房基础上增加首付比例、提高贷款利率。不过采访了南京多家银行都称没接到正式通知，尽管没有实质的政策变化，但这些银行都表示，"三套房的利率跟首付都是各家银行在二套房的基础上上浮的，但现在各家银行首套房额度都这么紧张，哪还谈什么三套房是什么政策呀。"
南京一银行表示，"现在银监会对三套房并没有做出明确的规定，要求首付多少、利率多少。因此我们是视同二套房政策来执行的，首付至少4成以上，利率根据客户风险来定价。"另一家银行的房贷部负责人称，他们2月份刚出来的额度一天就放完了。现在首套房的贷款都要等到3月份了，三套房的哪还顾得上。