1月27日，中国房地产业协会副秘书长何琦、北京大学房地产业研究所所长陈国强做客新华网，就房地产调控与2010年房价走向等话题与网民在线交流，以下为精彩内容摘要。
　　[主持人]有网民说"一套房子消灭一个中产"，请问嘉宾，您是建议年轻人买房子当房奴还是租房住，待经济条件允许了再买房？
　　[何琦]这个观点我不太赞成，比如年轻人买房以后，可能自身的日用消费水平降低了。但是他的资产并没有变化，由消费变成了房子。大学生购不购房的问题我给大家提一点建议，希望年轻人要阶梯消费，我们鼓励年轻人大学毕业以后，在挣钱不多的情况下，在经济能力承受不了的情况下可以租房。我们现在希望大学生租房，但是现在大学生租不到合适的房子，这就给政府有关部门提出了一个问题，应该能够满足大学生的住房问题。
　　各地政府已经想到了这个问题，要妥善解决大学生和外来打工者住房的问题。如果这个问题能够很好地解决，我们提倡的要年轻人根据自身的水平阶梯消费，这也是一个很好的方式。通常来讲，大学毕业五到十年以后正好是创业的时候，可以先租房，到了一定程度以后，经济能力达到了一定的水平，有了一部分的积蓄以后再买房。一般西方国家的人是30岁左右买房，到55岁左右才能够拿到房屋的房产证。
　　[陈国强]这个说法虽然很形象，但是我不同意。我觉得是"一套房子诞生一个中产"。从过去几年房地产发展的实际案例，可以找到太多的例子。这个购房者和同龄人相比可能会更好地进入中产的行业，犹豫再三错过了买房的人可能就拉开了差距。我想跟年轻人说，购房还是需要结合自身的状况，结合自身的经济能力量力而行，现在更多的问题，我们比较担心的就是很多的年轻人提前考虑一步到位的买房子。或者是把双方父母带了进来，让大家共同来承担这个高房价的压力，我觉得这种情况是不可取的，希望年轻人量力而行。你条件符合了以后，就不要错过购房机会，有合适的房源还是要尽快决策，早点圆自己的中产之梦，这是很基本的方向。