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2009/4/1 17:18:37
  家庭档案:
  小蒋夫妇两人合起来每月收入6000元,另有活期存款2万元、股票投资3万元、基金投资1万元,两人在2007年在北新区购买了一套洋房(两人存款加双方父母支持),贷款30万元,月供2000元,目前还有26万元未还。两人公积金已足够支付房贷,因此,6000元的月收入每月扣除日常开支约剩下约2000元,年底两人还有约10000元年终奖。
  一、家庭财务诊断:
  小蒋家庭处于形成期。此阶段的特征是经济开始独立,蓄储少、消费欲望高,责任增大,有购房、购车需求。从小蒋家庭收入支出情况分析,年收入8.2万元,年结余3.4万元,收入支出比为58.53%,年结余比率为41.5%,负债比率52%。小蒋家庭属于收入、结余都处于中等水平的家庭,财务状况较好,但是该家庭财务状况中也存在一些问题。主要包括:家庭控制支出的能力较弱、债务负担较重、家庭成员和财产的风险管理保障不充分、收入有限。
  二、理财建议
  1、财务规划:建议小蒋夫妇减少日常生活中非硬性的支出,如旅游、衣服饰物、高消费的娱乐或会友等,同时为家庭制定一个强制储蓄或持续投资的计划。如储蓄期限比较短(一般在2年内),建议办理银行的零存整取,如储蓄期限较长(一般2年以上),建议办理基金定投业务。基金定投是指在固定的时间(如每月1号)以固定的金额(如2000元)投资到指定的开放式基金中,类似于银行的零存整取方式。其优点是摊低成本,降低风险,复利增长,积少成多。
  2、保险保障规划:小蒋夫妇由于已经有了社保和较好的单位福利,因此主要考虑寿险、意外险和重大疾病保险,因为形成期的家庭,经济来源的持续性和稳定性非常重要,一旦失去了经济来源,接踵而来的生活、教育等都无法维持,因此,应考虑经济来源这个保险备要项。鉴于家庭正处于形成期,储蓄少消费需求大,建议购买人寿保险如定期寿险、人身意外伤害险和医疗费用保险,这些均属于消费型的短险,一般一年缴费几百元,保险费低保额高,对形成期家庭不会造成经济负担。
  3、投资规划:小蒋家庭储蓄积累较少,金融投资占2/3,从财务安全和财务自由来看,家庭储蓄处于被动状态,如遇上股市低迷,大额消费如购房、购车等就难以实现。建议家庭在资本积累过程中以平稳操作为主,30%的高风险金融投资+30%中等风险金融投资+40%低风险金融投资。
  4、购房规划:目前生孩子的花费约2万元左右,容易实现,主要解决的是购房问题。预计近两年房价升幅不大,北新区现楼价在3500-4500元左右,一套100多平方米的单元,售价约50万元,装修10万元。由于第二次置业首期不低于30%,需要准备首期15万元。因此两年后需准备27万元。假设小蒋家庭每月可节省1000元,金融资产年投资回报率6%,两年后才积累16.2万元,因此,若小蒋想两年内实现第二次置业,会大大增加家庭负担,建议推迟购房计划。两人应积极增加收入,节省日常开支,强制储蓄,合理配置金融资产。
  产品推荐:
  (1)基金定投:以广发旗下基金为例,定投广发聚富62期,年回报率达10.99%,定投广发聚丰38期,年回报率达6.23%。因此定投基金是强制储蓄和资产增值的一种不错的投资方法。
  (2)保险产品:建议购买卡式意外险,选择保额20万元年缴费200元的某保险品种。另外,可以选择定投型的投资连结险,如信诚人寿的福连金生产品,每月投入200至500元,投向基金、债券,分享到证券市场平均收益的同时获得高额的人寿保险。如果能参与到公司团险,费用会更低,如中国人寿推出的团险业务,同样的保障比个体单独购买的费用更实惠些。
  (3)投资产品:可选择增强型债券或平衡型基金(如长盛中信全债、南方宝元债券、博时平衡配置、汇添富优势精选等)。剩下2.4万元可存一部份定期、国债、债券或银行人民币理财产品(如广发行近期推出的创业一号"安心回报"理财产品,投向债券和申购新股)。
2009/4/2 9:47:24

可是还有低收入人群,而且抱负着债务的又如何理财呢?

乌乎哀哉!

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