黄光裕的故事具有经典商战电视剧的所有要素,在被警方拘传后,他的故事似乎只缺少一个戏剧性的结局了。
如果将黄光裕39年的人生做一个简单的切分:1991年来北京前他是一个"捞世界"的汕头穷小子,2000年进入香港资本市场前,他是霸气十足的零售巨头,而在2004年国美借壳在香港上市后,他成为资本大鳄和中国首富。他不是那种套现就走,或者执著于短线投机的庄家,零售也好、音像也好,甚至地产都不过是他资本战场上的棋子。
11月28日,中国证监会证实"首富"黄光裕涉嫌在上市公司重组、资产置换等重大事项过程中违规。证监会表示,2008年3月28日和4月28日,证监会对三联商社、中关村股票异常交易立案侦查。调查发现在涉及上市公司重组、资产置换等重大事项过程中,北京鹏润投资有限公司有重大违法违规嫌疑,涉及金额巨大,证监会已经将有关证据资料移送到公安机关。北京鹏润有限公司的实际控制人为黄光裕。
黄光裕的资本王国
携手香港金牌"壳王"
黄光裕出生于1969年5月,以前他叫黄俊烈。在2008年10月揭晓的"2008胡润百富榜"中,黄光裕刚以430亿元财富第三次当上胡润版"中国首富"。"《福布斯》中国富豪榜"则计算黄光裕的财富为183.60亿元,位居第三。
目前黄光裕拥有香港上市公司国美电器(HK 0493)35.55%的股份,市值约140亿元,同时拥有零售非上市公司100%的权益,估算价值约100亿元。他历年套现135亿元,部分投资到房地产领域。多次套现后,黄光裕的"纸面财富"变成了真金白银。与2004年相比,他的"首富"含金量高了很多。
自1987年就开始与资金打交道的黄光裕,是一位相当精于控制资金运转的人。不仅如此,在骨子里他对资本游戏有强烈爱好。
2000年黄光裕转战香港资本市场,他要为自己的国美商业帝国寻找一个资本平台。在这里,黄光裕完成了自己最重要的一次人生蜕变--从喜欢投机的实业家变成了彻头彻尾的资本家。国美电器成为黄光裕扩张投资的"现金牛",推动这次蜕变的是香港金牌"壳王"詹培忠。
与詹培忠的合作不仅使黄光裕打通了进入资本市场的通道,更重要的是,他以接近50倍的天价市盈率将自己的国美电器装进了上市公司。
借壳上市路线图
国美电器的"壳"--京华自动化(HK 0493)是一家经营计算机辅助设计系统(CAD)的公司,业务遍及中国内地和香港地区、东南亚和北美。由于行业竞争激烈以及业务单一,公司连年亏损,其股票也遭投资者抛弃,上世纪90年代末跌到不到一毫,成为港人眼中不折不扣的"仙股"。
2000年6月,与詹培忠有密切关系的上市公司德智发展(HK 0070)设立了一家BVI(离岸公司)公司,以1920万港元现金收购了京华自动化原大股东的一小部分股份。一个月后,詹自己控制的BVI公司Golden Mount,以5600万港元现金购得京华自动化原大股东的绝大部分股份,从而控制了这家上市公司。2002年2月5日,京华自动化发布公告,增发13.5亿股新股,每股0.1元,全部由黄光裕名下的BVI公司Shining Crown现金认购,公司将全力发展地产业务。在此消息刺激下,京华自动化的股价在短时间内涨了4倍。
此交易完成后,黄光裕将合计持有京华自动化85.6%的股份,终于取代詹培忠,走向前台。黄光裕与合作者詹培忠各得其所,黄光裕不仅获得了对上市公司的绝对控制权,还通过上市公司的现金支付以及股权转让实现了部分套现,而詹培忠则在二级市场上获利颇丰。
2002年4月,黄光裕向外转让了11.1%的股份,将其个人持股比例降低到74.5%,从而回避了全面要约收购。2002年7月,京华自动化发布公告正式更名为"中国鹏润"。
黄光裕借壳上市的良机日臻成熟。2003年下半年开始,香港股市全面复苏,恒生指数稳定增长。2004年6月,中国鹏润宣布以83亿港元,收购国美电器分拆上市部分65%的股权,全部以代价股和股权证进行,公司同时易名"国美电器"。这笔交易不涉及现金,黄光裕以接近50倍的估值把资产换成了股份。
"地产借壳梦"破灭
很长时期内,黄光裕的行走就像手拿两块板砖涉水,脚下一块,手中一块,要不断地放下手中那一块以便落下另一只脚,但同时要拿起脚下的那一块,并且腾挪的速度还不能慢,因为人家在后面撵得紧。
但资本市场似乎改变了这一切,在国美借壳神话实现后,黄光裕希望循此路径把他的地产王国推进资本市场。
黄光裕在国美借壳上市的当天即宣布,鹏润投资不会在房地产领域投入更多资金,未来将以零售业为主。黄光裕要另组一支地产军团冲击资本市场,并且,在一开始就为自己定下了独特的玩法--一切以上市为目标,一步到位地成为地产的资本投资者,而不是项目的运营商。
黄光裕的地产之路与其他开发商完全不同,无论从最初搭建地产业务平台到借壳中关村,黄光裕的主要目的不是卖房子,而是进入资本市场融资,以手段为目的。
黄光裕旗下地产公司结构更复杂。鼎盛时期曾有4家企业同时操盘地产,分别为鹏润地产、国美置业、国美地产、尊爵地产,同时还有一家说不清楚的明天地产。
由于A股IPO大门被关闭,2006下半年黄光裕放弃直接上市,选择中关村作为"壳"公司,打算沿袭国美电器"自买自卖"的道路上市。
2006年7月,黄光裕控制的鹏泰投资从北京住总集团受让中关村27.51%股权,合计持有中关村29.58%股份,成为中关村的第一大股东。随后,鹏泰投资表示将旗下房地产资产有条件注入上市公司。在黄光裕入住"中关村"前,股票开始大幅上涨。
今年5月,中关村发布定向增发方案,中关村将以每股14.67元的价格,向鹏润地产、鹏润科技和黄秀虹(黄光裕的妹妹)定向增发12.27亿股,用于购买鹏润系地产资产。交易完成后,中关村的总股本将不超过19.21亿股。按计划,鹏润控股注资完成后,中关村成为一家以住宅项目为主的房地产开发和建筑施工企业,从而实现黄光裕地产资产上市的目的。
黄光裕的借壳方案推出后,在资本市场引起了极大震动。按照公告,鹏润地产2007年的总资产为34.8亿元,净资产为21.4亿元,用收益法评估竟然高达180亿元,而且大部分是可售的住宅。资产评估过程中2008年的预计市盈率超过40倍,全部资产包的市净率高达9倍。
由于市场无法满足黄光裕的胃口,今年8月29日,中关村发布公告决定放弃鹏润地产注入的180亿元地产资产。这离黄光裕宣布将鹏润地产180亿元地产资产注入中关村仅3个月,黄光裕的"地产借壳梦"宣告破灭。
黄光裕介入中关村两年多,这只股票价格大起大落,为二级市场的套利提供了大量机会,这终于引发了中国证监会的关注与调查。