本周以来,可以说几乎每天都有刺激经济的措施出台。尤其是周三,财政部、国家税务总局和人民罕见地针对居民购房,联袂推出救七举措。为此,有机构称,自2003年以来的调控已经明确转向,上述政策虽以改善民生的名义推出,但真正用意还是在于刺激楼市交易量的复苏。言外之意还在于只是救楼市。虽然救楼市并没错,然而七举措实实在在保民生的同时,也在扩大着内需,保持着经济的增长,提振着大家的信心。

　　救楼市并没错

　　谈起此次由次贷危机引起的全球金融危机,大家往往把“仇恨”发泄到CDO、CDS等金融衍生工具身上。其实,根子就出在最原始的房屋按揭贷款上,出在房地产泡沫上。

　　就目前情况来看,本次金融危机可能仍将持续相当长一段时间,并将继续影响美国房地产,影响美国资本市场,影响美国经济基本面。在全球经济一体化的今天,在中国成为世界重要经济体的当前,中国经济不可能独善其身。为此,国家主席****日前在与美国总统布什通电话时称,中国将同国际社会密切合作,共同维护世界经济金融稳定。美国政府救“两房”,是力阻金融危机的及时手段。中国救楼市,是合作,更是共赢,也是中国积极应对这场金融危机所采取的系列措施之一。

　　保民生也是扩内需

　　楼市在中国,既有“居者有其屋”的民生意义,也有鼓励楼市消费、扩大内需之意。“民以食为天,人以居为本”,安居才能乐业。为了实现“居者有其屋”的梦想,特别是在推进住房商品化的过程中,切实解决中低收入家庭的住房问题,让所有困难群众都能圆住房梦,应该是政府不可推卸的责任,也是构建社会主义和谐社会的一项重要任务。在改革开放30年的今天,民生的主题已经刻不容缓地提上了议事日程。

　　十七届三中全会锁定土地与农民问题,中国再掀“土地革命”,中国改革开放30年后农村发展开始了新起点。而其中的一个重要内涵就是在搞活农村经济提高人民生活水平的前提下扩大八九亿农民的内需问题。然而启动这样一个巨大的内需工程,却不是短时间内所能及的事情。因此,决策层鼓励楼市消费,在重视和解决民生问题的同时,也是一个更现实的扩大内需之方。

　　提信心也是保增长

　　我们知道,的稳定应是经济复苏的一个最基本的指标。美国救两房,中国救楼市,就是遏制渐行渐进的世界经济衰退。就中国来说,救楼市同样也是在稳金融。虽然中国的金融机构受到美国次货引起的金融危机的冲击有限,但是不要忘了,06-07年的大牛光景下,众多房地产公司却在高价买地,并生就出了一个个的“地王”,而这些钱是从哪里来的呢？显然主要是从我们银行的钱袋里拿走的。一旦楼市不稳,地王有事,中国的金融一定会受到不小的负面影响。因此,我们救楼市,背后是在稳金融、扩内需、保增长、提信心。

　　当前我们的危机从本质上说是信心危机。其实,9月15日用4年来首次降息的方式,回应的就是由百年一遇的这场金融危机导致的日益复杂的国际国内和微观经济问题,发出的是以降息为代表的货币政策转向信号问题。接着印花税单边征收,1/4的商品上调出口退税率等救贸易救出口药方,也发出了以刺激内需为代表的财政政策转向的信号。所有这一切,加上七大举措救楼市,传递的都是信心提振这个焦点信号!