一、新闻点评：

　　1、经国务院同意,财政部、国家税务总局22日宣布,决定对个人住房交易环节的税收作出调整,降低住房交易税费。两部委明确,自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。

　　中国人民22日宣布,决定扩大商业性个人住房贷款下浮幅度,加强对个人首次购买普通住房的金融支持。自10月27日起,金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。同时,中国人民银行还下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。

　　点评：在房地中的税收很多，此次调整的契税、印花税和土地增值税是直接涉及购房者的税种，降低这些税费将有利于改善住房消费的政策环境，减轻广大人民群众特别是中低收入者的购房负担，扩大住房消费需求。

　　2、近期，国务院上调了3486项商品的出口退税，此次调整没有涉及钢材产品。昨日，中钢协常务副秘书长戚向东透露，由于10月份我国钢材出口的形势并不乐观，加上近期国内钢材价格的暴跌，钢铁亏损面在进一步扩大，政府决策部门会考虑适当调高钢材出口退税。调整范围主要为高附加值的钢材产品，具体方案在中。

　　点评：如钢材出口退税率会适当调高，将有利于扭转钢铁企业的被动局面。

　　二、市场状况：

　　银行股大幅下挫，招商银行和工商银行分别下跌6.16%和4.09%。中金公司指出，按揭贷款利率浮动区间调整将降低存量按揭贷款收益率，短期影响负面，减少09年盈利3%-15%。中国石化(600028,股吧)和中国石油(601857,股吧)分别下跌4.08%和4.90%。水泥、农药化肥、食品、制药和高速公路等相对抗跌，纺织服装、有色金属、飞机制造等跌幅居前。

　　三、后市展望：

　　尽管利好政策不断出台，但国际金融危机蔓延与外围股市的持续走低、对国内外经济前景的担忧，使投资者信心在短期内难以恢复，因此估计弱势震荡格局仍将持续，建议投资者在市场尚未有走强迹象之前还是应该保持谨慎观望，静待市场机会的出现。